Zniesienie współwłasności nieruchomości – opodatkowanie.
Oto autentyczna historia. Dwóch współwłaścicieli nieruchomości nabytej w 2012 roku zawiera w 2014 roku przed sądem ugodę, na mocy której dochodzi do zniesienia współwłasności. Sąd w wyroku przyznaje...
View ArticleZniesienie współwłasności a użytkowanie wieczyste
Czy można znieść współwłasność użytkowania wieczystego? Ostatnio takie pytanie zadał jeden z czytelników bloga. Odpowiedź na to pytanie jest twierdząca, co postaram się wyjaśnić poniżej. Co to jest...
View ArticlePodział nieruchomości niezgodnie z posiadanymi udziałami
Wiele osób pyta mnie czy można podzielić nieruchomość inaczej, niż zgodnie z posiadanymi udziałami? Odpowiem poniższym przykładem. Staszek i Franek są współwłaścicielami działki, każdy z nich w 1/2...
View ArticleClik here to view.
Pionowy podział budynku, czyli głową muru nie przebijesz
Jakiś czas temu jeden z czytelników bloga opisał taką sytuację: „W pytaniu moim chodzi oczywiście o zniesienie współwłasności i podział fizyczny nieruchomości. Jak widzimy podział fizyczny budynku jest...
View ArticleCzy można „anulować” akt notarialny? cz. 1
Właśnie podpisałeś u notariusza umowę o zniesieniu współwłasności nieruchomości. Cieszysz się, bo będziesz mógł w końcu samodzielnie dysponować domem po rodzicach, już sobie wyobrażasz, że zrobisz w...
View ArticleCzy można anulować akt notarialny? cz. 2.
Jesień już się nam objawiła w pełnej krasie (zimno, wietrznie i pochmurno), więc dziś zasiadam do pisania z kubkiem kawy i moim ulubionym „małym co nieco”, czyli batonikiem z advocatem (tzn. z...
View ArticlePostępowanie dowodowe w sprawach o dział spadku, podział majątku i zniesienie...
Parę dni temu byłam na szkoleniu pt: „Rola sądu i rozkład ciężaru dowodu w sprawach o dział spadku, podziału majątku i zniesienie współwłasności„, które przeprowadziła Pani Sędzia Maria Leszczyńska –...
View ArticleŚwięta, święta i po świętach
W pierwszej kolejności Moi Kochani Czytelnicy składam Wam życzenia Noworoczne, przede wszystkim zdrowia i wszelkiej pomyślności w Nowym 2015 Roku. Składam życzenia dopiero teraz, bo moje tegoroczne...
View ArticleCzy stwierdzenie nabycia spadku to już dział spadku?
Bardzo często spotykam się z tym, że wiele osób myli stwierdzenie nabycia spadku z działem spadku. Stwierdzenie nabycia spadku to nic innego jak potwierdzenie przez Sąd, że określone osoby (osoba)...
View ArticleKoszty podziału majątku
Sprawy dotyczące podziału majątku, z reguły generują konflikty i koszty. O konfliktach, zwaśnionych rodzinach, milczących współlokatorach nie będę wspominać, jednak zwrócę Ci uwagę na to, na jakie...
View ArticleClik here to view.
Nieruchomość – co to takiego?
Omawiając podziały nieruchomości nie sposób pominąć kluczowego zagadnienia, a mianowicie określenia czym właściwie jest nieruchomość, gdzie znaleźć definicję nieruchomości, jakie są ich rodzaje. Temat...
View ArticlePrawo własności nieruchomości – charakterystyka praw do nieruchomości cz.1
Często spotykam się z pytaniami typu: czym różni się użytkowanie wieczyste od prawa własności nieruchomości? czym różni się odrębna własność lokalu od spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu?...
View ArticleIle kosztuje wycena nieruchomości przy podziale majątku?
Analizując frazy, po wpisaniu których w wyszukiwarce czytelnicy trafiają na tego bloga zauważyłem, że bardzo często są to zwroty typu: ile kosztuje wycena nieruchomości rzeczoznawca majątkowy cena...
View ArticlePodział nieruchomości a służebności gruntowe
Przy sądowym zniesieniu współwłasności nieruchomości, czy dziale spadku lub podziale majątku małżeńskiego, w skład których wchodzą nieruchomości mogą pojawić się dwa zasadnicze problemy związane ze...
View ArticleClik here to view.
Dziedziczenie gospodarstwa rolnego.
Przygotowując kilka dni temu wniosek o stwierdzenie nabycia spadku obejmującego gospodarstwo rolne sięgnąłem do przygotowanego kiedyś zestawienia (tabelki). W tabelce tej zawarłem zmiany przepisów...
View ArticleClik here to view.
Zbycie udziału w nieruchomości
Czy można zbyć udziały we współwłasności nieruchomości? Alternatywą dla zniesienia współwłasności może być po prostu sprzedaż lub darowizna udziału we współwłasności. Możliwe jest zarówno jednoczesne...
View ArticleClik here to view.
Ustawowe prawo pierwokupu nieruchomości – przykłady
Ustawowe prawo pierwokupu nieruchomości. Zauważyłem, że w sieci dostępna jest znaczna ilość artykułów poświęconych temu zagadnieniu. Z zasady opierają się one na krótkim wyjaśnieniu czym jest prawo...
View ArticleClik here to view.
Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Od dłuższego czasu na moim blogu nie pojawiło się nic na temat użytkowania wieczystego. Ostatni wpis (dotyczący zniesienia...
View ArticleClik here to view.
Przewłaszczenie na zabezpieczenie – zanim podpiszesz umowę
Jedne z pierwszych artykułów na tym blogu dotyczyły możliwości uchylenia się od skutków prawnych czynności prawnej zawartej w formie aktu notarialnego. Artykuły te od samego początku cieszyły się (i...
View ArticleClik here to view.
Jak odrzucić spadek? Dziedziczenie długów.
Tematyka przyjęcia bądź odrzucenia spadku jest powszechna i aktualna dla nas wszystkich. Pomimo tego, że od 2015 roku przepisy chronią spadkobierców przed dziedziczeniem długów, warto poznać szczegóły...
View Article
